Die Gemeinde Nottuln freut sich über einen wichtigen Schritt bei der Entwicklung des neuen Wohnquartiers „Hofquartier – Nachhaltig Wohnen in Schapdetten“: Im August 2026 wurden die Kaufverträge für das gemeindeeigene Grundstück der ehemaligen Bonifatius-Grundschule notariell beurkundet.
Der Gemeinderat hatte bereits im Dezember 2025 die Anhandgabe des Grundstücks an den Investor beschlossen. Das im Rahmen der Konzeptvergabe ausgewählte Siegerkonzept wurde im Dezember 2025 bei einer Bürgerinformationsveranstaltung vorgestellt und stieß bei den Bürgerinnen und Bürgern auf eine sehr positive Resonanz.
Insgesamt wird auf dem ehemaligen Schulgelände die Errichtung eines nachhaltigen Wohnquartiers mit 37, zum Teil barrierefreien Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen entstehen. Vorgesehen ist eine Mischung aus gefördertem und frei finanziertem Wohnraum.
Bei der Öffentlichkeitsveranstaltung Ende des vergangenen Jahres wurde aus der Bürgerschaft auch der Wunsch nach Eigentumswohnungen geäußert. Diesem Wunsch wurde bei der weiteren Ausgestaltung des Konzepts Rechnung getragen: Neben gefördertem und frei finanziertem Mietwohnraum werden auch Eigentumswohnungen entstehen. Dadurch soll ein vielfältiges und inklusives Wohnangebot für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen geschaffen werden.
Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist der Erhalt des Hauptkörpers des ehemaligen Schulgebäudes. Dieser soll durch eine serielle Sanierung in das neue Quartier integriert werden. Ergänzend ist eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise vorgesehen.
Das Quartier soll weitgehend autofrei gestaltet werden. Die erforderlichen Stellplätze werden zentral am Rand des Quartiers gebündelt. So entstehen großzügige Frei- und Gemeinschaftsflächen mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Siegerteam besteht aus Manuel Ueding von der Ueding Immobilien GmbH aus Billerbeck sowie den Architekten Ben Meiners vom Büro das ist gelb aus Münster und Jochem Weber vom Atelier J. Weber aus Dülmen.
Aktuell ist das Team intensiv mit den Vorbereitungen für die weitere Entwicklung des Grundstücks beschäftigt. Unter anderem werden die Planungen konkretisiert sowie die erforderlichen Genehmigungs-, Bauantrags- und Erschließungsverfahren vorbereitet. Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt ist für Mitte des nächsten Jahres vorgesehen.
Mit dem Projekt wird der ehemalige Schulstandort einer zukunftsorientierten Nutzung zugeführt. Das Vorhaben leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum, zur nachhaltigen Innenentwicklung und zur Stärkung des Ortsteils Schapdetten.
Wer Interesse an einer Wohnung im neuen Hofquartier hat, kann sich gerne per E-Mail an Hofquartier@ueding.com wenden.
Die Gemeinde Nottuln wird über den weiteren Fortgang des Projekts informieren, sobald weitere Informationen vorliegen.
