Leben in Nottuln
Konzeptvergabe „Ehemaliges Feuerwehrgerätehaus Appelhülsen“
Die Gemeinde Nottuln führt für das Grundstück des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses Appelhülsen am Rohlmannsweg 2 (Gemarkung Appelhülsen, Flur 002, Flurstück 1308) eine Konzeptvergabe durch.
Anlass dafür ist die Errichtung eines neuen Feuerwehrgerätehauses im Bereich Dirksfeld an der Lindenstraße. Mit der Verlagerung des Feuerwehrstandortes wird das bestehende Feuerwehrgerätehaus künftig nicht mehr für seine bisherige Nutzung benötigt. Für das gemeindeeigene Grundstück mit einer Größe von rund 1615 m² soll daher eine qualitätsvolle Nachnutzung entwickelt werden.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen hierfür wurden Mitte des Jahres 2026 durch die → 27. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 „Appelhülsen Süd-Ost“ geschaffen.
In einem nächsten Schritt soll das Grundstück veräußert und entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes einer vorwiegend wohnbaulichen Entwicklung zugeführt werden.
Was ist eine Konzeptvergabe?
Um die bestmögliche Nachnutzung für das Grundstück zu finden, führt die Gemeinde Nottuln für die Veräußerung ein Konzeptvergabeverfahren durch. Anders als bei einer klassischen Grundstücksveräußerung erfolgt die Vergabe nicht ausschließlich anhand des Kaufpreises. Maßgeblich ist vielmehr die Qualität des eingereichten Gesamtkonzeptes.
Hierzu können sich interessierte Teams aus Investor:innen und Architekt:innen mit entsprechenden Konzepten bewerben. Die eingereichten Beiträge werden anschließend anhand zuvor festgelegter Bewertungskriterien beurteilt. Diese Kriterien werden voraussichtlich im Oktober 2026 durch den Rat der Gemeinde Nottuln beschlossen.
Ziel der Konzeptvergabe
Mit der Konzeptvergabe verfolgt die Gemeinde Nottuln das Ziel, für den ehemaligen Feuerwehrstandort eine qualitativ hochwertige Nutzung zu entwickeln. Gesucht werden Konzepte, die eine überzeugende architektonische und städtebauliche Gestaltung mit einer nachhaltigen Grundstücksentwicklung verbinden.
Neben einer angemessenen Einbindung in das Ortsbild werden insbesondere Aspekte der Klimafolgenanpassung, der Wohnqualität sowie unterschiedlicher Wohn- und Nutzungsbedürfnisse berücksichtigt.
Das Konzept mit der höchsten Gesamtbewertung erhält den Zuschlag.
Ablauf des Verfahrens
Das Konzeptvergabeverfahren ist zweistufig aufgebaut.
Stufe 1
Mit der Markterkundung, die voraussichtlich Mitte November 2026 beginnt, erhalten interessierte Teams aus Investor:innen und Architekt:innen die Möglichkeit, ihr Interesse an einer Teilnahme am Verfahren zu bekunden. Die Interessenbekundung dient der Identifikation geeigneter Teilnehmer:innen.
Die Frist zur Abgabe der Interessenbekundung endet voraussichtlich Mitte Dezember 2026.
Stufe 2
Die ausgewählten Teams werden anschließend Anfang 2027 zur Erarbeitung eines Konzeptes aufgefordert. Die eingereichten Konzepte werden anonymisiert anhand der festgelegten Bewertungskriterien bewertet.
Ein Auswahlgremium prüft die Beiträge und spricht eine Vergabeempfehlung an den Rat der Gemeinde Nottuln aus. Die abschließende Entscheidung über die Vergabe wird anschließend durch den Rat der Gemeinde Nottuln getroffen.
Unterlagen
Die Unterlagen zur Konzeptvergabe, Informationen zur Markterkundung sowie sämtliche weiteren Dokumente werden rechtzeitig an dieser Stelle veröffentlicht.
Für Rückfragen steht Ihnen die Gemeindeverwaltung Nottuln zur Verfügung.
Kontakt
Frau Hohenhövel
Gemeinde Nottuln, Sachgebietsleitung Stadtplanung
Telefon 02502 942 350
E-Mail hohenhoevel@nottuln.de
