Beschlussvorschlag:

Die Abwägung über die im Verfahren eingestellten Belange wird wie in Anlage 10 empfohlen beschlossen.

Der Bebauungsplan Nr. 111 „Gewerbegebiet an der Wellstraße“ wird gem. § 10 BauGB als Satzung beschlossen und seine Begründung mit Umweltbericht sowie die zusammenfassende Erklärung werden gebilligt.

Die 60. Änderung des Flächennutzungsplanes wird beschlossen und seine Begründung mit Umweltbericht sowie die zusammenfassende Erklärung werden gebilligt. 

Sachverhalt:

Der Sachverhalt ist den Begründungen zu entnehmen.

Ein städtebaulicher Vertrag wird mit dem Eigentümer abgeschlossen in dem die Kosten für den Straßenausbau und die Übernahme der Ausgleichsmaßnahmen geregelt wird. Der Bebauungsplan wird erst nach Abschluss des Vertrages durch Bekanntmachung rechtswirksam gemacht. 

Finanzielle Auswirkungen:

Keine. Die entstehenden Kosten werden per Vertrag auf den Eigentümer übertragen.

Anlagen:

Anlage 1          Entwurf der Flächennutzungsplanänderung

Anlage 2          Begründung zur Flächennutzungsplanänderung

Anlage 3           Umweltbericht zur Flächennutzungsplanänderung

Anlage 4           Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan

Anlage 5          Entwurf des Bebauungsplanes

Anlage 6           Begründung zum Bebauungsplan

Anlage 7           Umweltbericht zum Bebauungsplan

Anlage 8           Ökologischer Fachbeitrag

Anlage 9           Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan

Ablage 10           Abwägungsvorschläge für das Parallelverfahren zu allen Stellungnahmen