Frau Mütherig erläutert einleitend das geplante Verfahren und freut sich über den gelungenen Flächenankauf, der die Entwicklung eines weiteren Wohngebietes möglich macht. Das Verfahren wird in enger Kooperation mit NRW.Urban geführt, die sich bereits dem Ausschuss vorgestellt haben. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Nottuln ist die Planfläche bereits als Wohnbaufläche dargestellt, sodass sich der Bebauungsplan aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes entwickeln lässt. Am 24.11.2022 wird eine Planungswerkstatt mit je einem Mitglied der Fraktionen stattfinden, zu der die Einladungen bereits verschickt worden sind. Zusätzlich plant die Verwaltung zur Beteiligung einen Bürgerworkshop, der voraussichtlich im 1. oder 2. Quartal 2023 stattfinden wird.

Die CDU schließt sich der Freude über neue Entwicklungsmöglichkeiten an und folge dem Beschlussvorschlag der Verwaltung gerne.

Die Fraktion Bündnis 90 / Die Grünen schließt sich dem an und hebt die Flächenauswahl als gelungen hervor. Die Fraktion erkundigt sich nach dem weiteren Vorgehen und erfragt, ob die Planung in den Händen von NRW Urban liege oder ein weiteres Planungsbüro hinzugezogen werden müsse. Frau Breuksch erläutert, dass durch die fachliche Expertise und die Ressourcen von NRW.Urban die Hinzuziehung eines weiteren Planungsbüros nicht erforderlich sein wird.

Der Bürgermeister merkt noch einmal lobend an, dass sich die Planungen seitens NRW.Urban bisher auf eine Teilfläche des geplanten Gebietes bezogen haben, durch den erfolgreichen Flächenankauf nun jedoch die gesamte Fläche in die Planung aufgenommen werden kann.

Die SPD schließt sich den anderen Fraktionen an und bittet um eine Vorstellung des aktuellen Standes des Businessplans in einer der nächsten Sitzungen. Frau Breuksch stimmt dem zu und schlägt dazu zunächst die Planungswerkstatt am 24.11.2022 vor. Zusätzlich soll der Businessplan auch dem Gesamtgremium in einer Ausschusssitzung vorgestellt werden.

Herr Rulle äußert sich erfreut darüber, dass der akute Baubedarf in Nottuln durch die Verwaltung erfolgreich aufgeholt werde.

Beschlussvorschlag:

Ein Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 161 „Niederstockumer Weg“ für den in Anlage 1 abgegrenzten Geltungsbereich wird eingeleitet. (Hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 BauGB)

Ziel des Verfahrens ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines neuen Wohngebiets.

Abstimmungsergebnis: