Vorlage 008/2017 zu diesem Tagesordnungspunkt ist dem Originalprotokoll als Anlage 3 beigefügt.

Herr Fuchte erläutert den aktuellen städtebaulichen Entwurf. Dieser soll dazu dienen eine räumliche bzw. visuelle Vorstellung zu erhalten, welche denkbare Ausgestaltung und Bebauung der Flächen möglich wäre.

Detaillierte Planungen, ob und wo z.B. ein Kindergarten angesiedelt wird, sind noch nicht getroffen worden. Die Lärmproblematik wird nicht nur durch aktiven Lärmschutz, sondern auch durch passiv festgesetzten Lärmschutz behoben.

Im sozialen Wohnungsbau ist eine ansprechende gestalterische Realisierung der Wohngebäude gegeben und bereits in vielen Beispielen anderorts umgesetzt worden. Die Ausgestaltung wird mit einem möglichen Investor besprochen und festgesetzt.

Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen regen an, dass die Mehrfamilienhausbebauung im Plangebiet Dirksfeld näher zur Lindenstraße rückt und die Lärmschutzwand nur zwischen den Gebäuden errichtet wird. Somit würden die Gebäude eine ähnlich Lärmschutzfunktion wie die Reihenhäuser auf der gegenüberliegenden Straßenseiten besitzen.

Der städtebauliche Entwurf erhält parteiübergreifend breite Zustimmung.

Für die Umsetzung des Plangebietes Dirksfeld ist eine Anpassung des Flächennutzungsplanes erforderlich sowie weitere Gutachten nötig. Die Dauer des Planverfahrens wird bis zum Satzungsbeschluss auf ca. 2 Jahre beziffert. Aus diesem Grund sollte das Planverfahren zeitnah gestartet werden, da die Dringlichkeit für den sozialen Wohnungsbau im Fokus steht. Entsprechende Steuerungsmöglichkeiten bleiben während des Verfahrens weiterhin bestehen.

Frau Mahnke fügt hinzu, dass der kürzlich eingegangene Antrag der Feuerwehr Appelhülsen für die Errichtung eines neuen Feuerwehrgerätehauses im zuständigen Ausschuss besprochen wird.

Beschlussvorschlag:

Zur Kenntnis genommen.